自家宅基地能建民宿吗可以用自己的住房办民宿吗

自己的房子可以做民宿吗？
现在杭州有很多民宿，我认识一个大姐就是民宿。房子被拆了，分成十几套房，都改成了民宿。因为交通方便，改装的款式吸引了年轻人。还拿了周围其他邻居的房子，做了酒吧、民宿等一系列产品。据说很赚钱，短租里的租金会比一般整租高。如果管理得当，降低空置率会大大增加收入。此外，还可以增加一些额外的收入，在便利店做类似的生意。

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自己的房子可以做民宿吗？你需要任何手续吗？
当然可以。国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了饭店行业标准，规定了旅游饭店的定义、评定原则、基本要求、管理规范和分级条件。《旅游民宿基本要求与评价》从2017年10月1日起执行。1.根据地区民宿的不同，可以分为小镇民宿和乡村民宿。B& amp；b不同于旅馆或餐馆。B& amp；b不同于传统的酒店和宾馆。它可能没有高档豪华的设施，但却能让人体验到当地的风土人情，感受到主人的热情和服务，体验到与以往不同的生活。2.游客B& amp；b是利用当地闲置资源的小型住宿设施，东道主参与接待，为游客提供当地自然、文化和生产生活方式的体验。旅游民宿分为两个档次，黄金住宿和白银住宿。金宿是高等级，银宿是普通等级。级别越高，接待设施和服务质量越高。3.村民宿是在合理设计、修缮和改造的基础上，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特点，利用依法建设的农村宅基地农民住宅、村集体住宅、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，既保持传统乡村风貌，又能通过旅游管理手段为游客提供住宿、餐饮、农副产品展示等服务，让游客放松身心，体验当地风土人情的小型住宿设施。信息拓展《浙江省民宿(农家乐)治安消防管理暂行规定》第六条民宿(农家乐)投入使用或者营业前，经营者应当向所在地县级公安机关公安部门申请特种行业许可证，并提交下列材料：1 .《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》, 《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》;2.营业执照复印件；3.所在乡镇(街道)出具的在乡镇、村庄或者旅游景区规划范围内的证明文件；4.标明房间、内部通道、消防设施等的分布和面积的平面示意图。在营业场所的每一层。第七条公安机关治安管理部门收到申请后，申请材料齐全、符合法定形式的，应当出具受理凭证；不予受理的，应当出具不予受理证明并说明理由；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补齐的全部内容。逾期未告知申请材料的，自收到之日起受理申请材料。第八条公安机关治安管理部门应当自受理申请之日起2个工作日内书面通知辖区派出所进行现场检查，辖区派出所应当自收到书面通知之日起5个工作日内对场所进行现场检查。检查信息填写《浙江省民宿（农家乐）消防安全现场检查情况表》，移交公安机关治安部门。公安机关消防机构应当自受理申请之日起10个工作日内作出是否许可的决定，并送达申请人。经批准发放特种行业许可证的，应当在许可证上注明“民宿(农家乐)”字样。来源：百度Enc
民用住宅改建为商品住宅，必须经其他业主同意，并到有关部门办理相关手续。没有合法手续继续经营民宿是违法的。对于非法民宿，居民可以收集线索，提供给公安机关取缔。如果很难收集到线索，住户也可以向物业反应，劝阻住户不要打扰酒店的人。如果物业无法制止，可以报警。对于酒店经营者，建议一定要走法律程序，征得其他业主同意。即使B& amp；b已取得合法手续，经营者应核实登记住户身份，并签订入住协议，防止干扰其他住户。扩展信息：B&农资集团简介；b(潮宿)是指利用自有房屋的空置房间，结合当地的人文、自然景观、生态、环境资源和农林渔牧生产活动，为外出郊游或长途旅行的旅行者提供个性化的住宿场所。除了常见的旅馆、招待所，其他能为游客提供住宿的场所，如住宅、休闲中心、农场、农家乐、牧场等。可以归为民宿。B&的出现；b是必然的，在日本或者台湾省也不是偶尔发生。世界各地都可以看到类似性质的服务。B&农资公司的名称；由于不同的环境和文化生活，b在世界不同的国家略有不同。在欧洲，它大多是由住宿在农场经营，使普通B& amp；b可以舒适地享受乡村生活环境，体验农家生活。加拿大采用度假农场的模式，提供一般的民宿假期，享受农场生活；寄宿家庭或招待所在美国很常见。民宿不是刻意安排的，价格也比酒店便宜。在英国，它通常被称为床和早餐(BNB)，字面意思是提供睡眠区和简单的早餐。大部分收费是每人每晚20或30英镑左右，视星级而定。当然价格会比普通酒店便宜很多。类型国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，明确规范了民宿的行业标准，规定了旅游民宿的定义、评定原则、基本要求、管理规范和分级条件。《旅游民宿基本要求与评价》从2017年10月1日起执行。游客B& amp；b是利用当地闲置资源，东道主参与接待，为游客提供体验当地自然、文化和生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为两个档次，黄金住宿和白银住宿。金宿是高等级，银宿是普通等级。级别越高，接待设施和服务质量越高。苏超
（潮流民宿是精选的民宿，具有品质、服务、管理等特点）指金宿级的高等级民宿。参考资料来源：百度百科：民宿

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有房子,如何做民宿
如果你的房子在旅游区，按照当地政府相关规定申请民宿登记和营业执照即可。开旅店在住宅可以吗?
在住宅区开旅店是可以的，但是要获得公安机关以及工商行政管理部门的申请登记，然后领取营业执照以后才可以对外开业。按照《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。而且《中华人民共和国消防法》第十五条规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。以武汉市为例，《武汉市物业管理条例》规定：规划用途为住宅的住宅楼底层和住宅楼内，不得设立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆等经营场所。物业交付使用后，业主、物业使用人应当按照权属登记用途使用物业。业主因特殊情况需要将住宅改变为经营性用房的，应当遵守法律、法规、规章以及管理规约的规定，并经有利害关系的业主书面同意，必要时应当进行听证。而《物权法》也规定，业主或租户将民房改为商用，应该不做扰民的营业行为，并事先征得有利害关系的业主书面同意。若民房商用影响到居民的正常生活，业主可向业委会等提出权利主张，纠正商家的不规范经营。扩展资料：住宅区开设旅店的，在经过申请同意后是可以的。但是在住宅区开设旅店，也存在一些问题。例如干扰业主的正常生活，造成邻里不和，引发社会矛盾。或者会造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。容易产生安全隐患，例如，来往小区人员过多，造成楼板的承重力过大，外来人员流动快且杂，增加了小区不安全、不安定的因素，防火防盗压力大，隐患多。使城市规划目标难以实现。本来住宅原规划是用来居住的，但将住宅改为经营性用房，用于商业目的，结果造成交通拥堵、人满为患。参考资料来源：人民网-32层住宅楼中开24家旅店居民吐槽小区变味百度百科-旅馆业治安管理办法百度百科-中华人民共和国消防法

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出租房被私自改为民宿怎么办
【自家宅基地能建民宿吗可以用自己的住房办民宿吗】

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